Immer wieder gibt es in Österreich Diskussionen um den Leerstand von Immobilien. Österreich gilt als eines der reichsten Länder in Europa und als besonders freundlich. Fakt ist, dass es im Steuersystem und generell im Alltag einige Probleme gibt.
Hohe Nachfrage nach Wohnraum in Österreich
Die Nachfrage nach Wohnraum steigt in großen Städten wie zum Beispiel in Wien, Graz oder Salzburg deutlich. Dennoch gibt es Häuser sowie Wohnungen, die seit Jahren leer stehen.
Welche Gebäude stehen leer?
Zum Teil handelt es sich dabei um Altbauwohnungen, zum Teil um Lokale und Geschäftseinheiten, die bereits seit Jahren leer stehen. Auf der einen Seite wird immer wieder Neubau geplant und realisiert, auf der anderen Seite gibt es im Zentrum der Städte oftmals Leerstand.
Leerstand vor allem im Zentrum
- Am Rand der Stadt wird die Versiegelung und Verdichtung des Wohnraumes vorangetrieben – im Zentrum gibt es immer wieder Leerstand.
- Nicht überall ist erfasst, wie viel Leerstand wirklich vorhanden ist. Fakt ist, dass nicht nur Wohnungen aus privater Hand leer stehen.
Leere Wohnungen als Investment-Objekte
Manchmal werden Wohnungen auch leer als Investment Objekt belassen. Wohnen wird teurer, wenn der Wohnraum möglichst knapp ist. In Österreich diskutiert man darüber, ob Steuern oder Abgaben gezahlt werden müssen, wenn Objekte leer stehen und nicht genutzt werden.
Wer unterstützt Leerstands Abgaben & Steuern in Österreich?
Vor allem linke Politikerinnen und Politiker möchten mit solchen Steuern und Abgaben dazu beitragen, dass leerstehende Objekte nicht länger leer stehen und gleichzeitig die Flächen in anderen Bereichen der Stadt versiegelt werden und nicht mehr genutzt werden können.
Anfragen & Anträge zur Leerstandsabgabe in Österreich – Steuern
Ob und wann solche Regelungen wirklich in die Praxis umgesetzt werden können, dürfte in Zukunft womöglich auch einige Gerichte beschäftigen. Es gibt bereits entsprechende Anfragen und Anträge, die irgendwann bearbeitet und entschieden werden müssen.
Österreich bietet vergleichsweise hohes Lebensniveau und Standards
- In Österreich ist die Lebensqualität im Vergleich zu vielen anderen Ländern recht hoch.
- Das heißt im Klartext, dass die Menschen hier gut verdienen und gleichzeitig gut versorgt werden.
- Ein gutes Gesundheitssystem sowie als auch ordentliche Krankenversicherungen, eine gute Infrastruktur und hochwertiger Wohnraum zeichnet das Leben in Österreich aus.
Starke Preisansteige auf Wohnraum in Wien & weiteren Städten
Gerade in der Landeshauptstadt Wien geht es den Menschen gut. Die Preise für Wohnraum sind in den vergangenen Jahren in Österreich sehr stark angestiegen.
Experten gehen von weiteren Preissteigerungen in der Zukunft aus. Ob die Nutzung leerstehender Objekte die unterbinden oder verhindern kann ist natürlich fragwürdig und wird nicht überall positiv betrachtet.
